Риелтор дала совет, как обезопасить сделку с недвижимостью

При покупке жилья важно привлекать психиатра, чтобы защитить себя от мошеннических схем и последующих судебных споров. Об этом еще раз напомнила риелтор Наталья Перескокова. По ее словам, продавец должен предоставить справки из психоневрологического и наркодиспансеров, а также пройти освидетельствование у психиатра — иногда прямо на сделке, под видеозапись. 

«Лучше отказаться от сделки, если продавец выступает против участия психиатра в процессе. Сейчас много случаев, когда пенсионер продает квартиру, а спустя какое-то время заявляет, что стал жертвой мошенников, в связи с чем требует вернуть жилье», — поясняет Перескокова. Ее слова передает издание Ридиус. 

Риелтор также отметила, что судебные инстанции нередко встают на сторону пенсионеров, что приводит к потере жилья и денег со стороны покупателя. При этом, подчеркивает Наталья, мошенниками могут быть и сами пожилые продавцы — «старики-разбойники».

Ранее в Якутске в 2023 году жена участника СВО купила у пенсионерки квартиру за 5,5 млн рублей, однако вскоре продавец подала иск с требованием признать сделку недействительной. Женщина утверждала, что продала жилье под давлением мошенников. Верховный суд Якутии в ноябре 2025 года отказал пенсионерке в возврате квартиры. Решение стало возможным благодаря судебно-психиатрической экспертизе, которая установила, что женщина была в здравом уме и отдавалась отчет в своих действиях.