Тюменские девелоперы почти перестали давать рассрочки на свои квартиры. Инсайд

Тюменские застройщики стали реже продавать свое жилье с применением механизма рассрочки. За последние три месяца показатель упал почти в четыре раза, сообщил URA.RU источник в девелоперских кругах 

«Еще в начале весны у многих застройщиков доля сделок с рассрочкой доходила до 23-25%. Сейчас таких сделок не больше 10%. К этому привели как стратегия девелоперов, так и низкая платежная способность покупателей», — отметил собеседник агентства.

По данным, которые озвучила аналитик-консультант рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светлана Молодкина, только за весну количество расторгнутых сделок с использованием этого механизма увеличилось в 2,5 раза. «В первом квартале было расторгнуто 44 договора, во втором — уже120», — поделилась статистикой эксперт.

Тенденцию подтвердил в беседе с URA.RU и директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. По его мнению, рынок не оживит даже снижение ключевой ставки, произошедшее на прошлой неделе. 

«Для рядовых покупателей ставки по-прежнему неподъемные, и снижение „ключа“ до 17-18% не вызовет оживление на рынке недвижимости. Строительные компании вынуждены сворачивать программы или ужесточать условия, несмотря на популярность инструмента для роста продаж. Застройщики снижают долю продаж в рассрочку в своем портфеле, который изрядно „похудел“, без банковских ипотек. Отдельные проекты могут сохранять только очень крупные игроки на рынке первичной недвижимости. Многих из них поддерживает государство» — отметил Тумин.

Ранее стало известно, что тюменские застройщики начали незначительно снижать цены на свои квартиры. Глава компании «Этажи» Ильдар Хусаинов считает этот процесс закономерным.