Новостройки по-тюменски: без бойлера, без утепления, с протекающей крышей. «И никто не понес наказания»

В Тюмени строится огромное количество жилья. Губернатор Якушев гордится, что регион вводит в год по одному квадрату на каждого жителя области — такого нет больше нигде в России. Однако у всего есть оборотная сторона. Периодически дома строят так, что новоселам приходится обивать пороги кучи инстанций, чтобы решить проблемы их долгожданного жилья.

Одним из таких несчастливых домов в областном центре оказался трехподъездник по адресу ул. Василия Гольцова, 26. На злополучный дом обратил внимание Константин Шевченко, помощник депутата Госдумы коммуниста Вячеслава Тетекина. Дом, который строила компания «ТРАЭБ», был сдан в ноябре 2010 года и сразу оказался «проблемным». Список жалоб жильцов обширен: на фасаде дома осыпается кирпичная облицовка, крыша протекает, в четырех квартирах появились трещины, но главное — в квартирах банально холодно. Вдобавок ко всем мытарствам, трубы в подвале нового дома сгнили, и их пришлось менять.

Как выяснили жильцы дома, в их доме не было теплообменника (бойлера), и здание обогревалось от теплообменника в соседнем доме. Разумеется, соседский бойлер не был рассчитан на двойную нагрузку. В принципе, ТСЖ «Микрорайон «Тюменский» (а впоследствии одноименная управляющая компания, которая стала обслуживать дом) могли бы обратиться в суд с требованием к застройщику устранить недочеты. Кстати, гарантийный срок на дом истекает в 2015 году. Жилищная инспекция признала правоту жильцов по всем пунктам и посоветовала то же самое — заставить застройщика устранить дефекты.

Дозвониться до нынешнего директора «Микрорайона «Тюменский» Елены Шукшиной корреспонденту «URA.Ru» не удалось. Однако, как пояснил «URA.Ru» юрист управляющей компании Кирилл Демин, УК уже судилась с застройщиком два года назад. «ООО „Траэб“ после решения суда утеплило стену дома и починило крышу, но, видимо, не так, как надо, — рассказал юрист. — А по поводу бойлера суд признал, что все сделано в соответствии с проектом». В итоге, по словам Демина, устранять течь с крыши пришлось самой управляющей компании. Как и заменять теплообменник на более мощный. Как и менять трубы в подвале, гарантия на которые лишь два года и гарантийный срок уже вышел.

«Возникает вопрос, как представитель администрации города Тюмени Олег Вячеславович Ковтун принял данный дом? Как его принял директор ТСЖ Попов? — недоумевает Константин Шевченко. — Кто теперь ответит за качество этого дома?! Почему администрация города Тюмени и другие государственные органы не могут заставить исправить все эти строительные дефекты компанию „ТРАЭБ“? А чиновники, которые приняли объект в эксплуатацию, не понесут никакого наказания?»